Pero es importante saber elegir el lote residencial correcto, y nosotros te diremos cómo lograrlo en este blog.

Pasos para elegir un lote residencial

1. Ubicación

La ubicación es un factor importante, no importa el tipo de propiedad que decidas adquirir, ya que puede ser un detonante para el crecimiento de tu inversión.

Al seleccionar un buen terreno, es necesario tomar en cuenta elementos como el crecimiento de la zona, alrededores, si es parte de una privada residencial que ofrece amenidades, etc. En pocas palabras, ver su potencial a futuro.

Alrededor del lote debes considerar la facilidad con la que puedas acceder a tu propiedad, el desarrollo de las zonas vecinas, y el retorno de inversión y plusvalía que puedas obtener a largo plazo.

2. Tamaño y forma del lote

Te recomendamos visitar los lotes acompañado de algún arquitecto de confianza que te pueda señalar los lotes que valen la pena para lo que quieres construir o lo que tengas planeado hacer. 

Si bien muchos se van por lotes de forma regular, en algunos casos una forma irregular pero de medidas amplias puede ser perfecta para tu objetivo, además que suelen valer menos.

3. Certeza jurídica 

Este punto es muy importante para cualquier tipo de propiedad que desees adquirir. Infórmate del estatus del lote, asegúrate de que el desarrollador tenga un historial limpio y los documentos necesarios para saber que obtendrás una escrituración y un título de propiedad válido. 

Toma en cuenta que un desarrollo que te ofrece certeza jurídica no solamente está mostrando que se interesa por la legalidad de los procesos, sino que demuestra empatía y preocupación por tu inversión.

4. Plusvalía

Muchos desarrollos de lotes de inversión presentan precios muy atractivos con la promesa de “semi-urbanización” o acceso a servicios, pero lo cierto es que no cuentan con la infraestructura adecuada para permitir la construcción o el acceso de personas.

La plusvalía es el aumento de valor de una propiedad que transforma tu inversión inicial en una ganancia económica. Esto se determina por factores externos como los que añadimos en esta lista.

Otra buena forma de asegurar la plusvalía de tu lote, es que cuentes con el respaldo de una empresa seria, compuesta por expertos en el ramo y que tenga en su portafolio otros proyectos con buenas proyecciones.

Esperamos que con esta lista tengas una idea de cómo comenzar tu viaje en busca de un lote residencial.

¿Necesitas ayuda para elegir el lote correcto? Contáctanos, ¡nuestros asesores pondrán toda la información necesaria al alcance de tu mano!

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En este blog te hablaremos de las etapas de un proyecto inmobiliario y las ventajas que tiene cada una. ¡Sigue leyendo!

Etapas de un proyecto inmobiliario

1. Preventa

Una casa en preventa quiere decir que se encuentra en la etapa de construcción; esto quiere decir que tendrás que esperar un tiempo antes de que esté lista. Adquirir una propiedad en preventa tiene como mayor ventaja el precio, ya que los descuentos te ofrecen hasta 35% con relación al precio final, dependiendo de la ubicación y etapa de construcción; además que las desarrolladoras te dan la opción de apartar con un mínimo e ir pagando el enganche durante los meses de construcción de la vivienda.Además, las casas en preventa suelen pertenecer a fraccionamientos o desarrollos, por lo que una vez terminada, la plusvalía de tu casa incrementará aún más. No sólo tendrás el descuento de compra , sino que su valor también crecerá con el tiempo.

2. Proyecto en blanco

Comprar en blanco significa comprar sin que exista un plano y sin que haya dado inicio la construcción. Aunque sus fechas de entrega suelen superar los 2 años, sigue siendo una alternativa interesante con grandes beneficios.

En lugar de adquirir un proyecto terminado, los proyectos en blanco te darán flexibilidad de elegir los pequeños detalles que quieres para tu vivienda, como el tipo de piso, la ubicación o sentido en que estará tu futura casa.Se asemeja a las propiedades en preventa por el precio menor al valor de una vivienda terminada, y tiene la utilidad de facilitar un plazo más largo para reunir el dinero que te permita cubrir el enganche, con precios y condiciones de compra especiales.

3. Proyecto en verde

Comprar en verde es cuando se adquiere un proyecto inmobiliario que aún se encuentra en ejecución.  Es una tendencia del mercado de bienes raíces, con un porcentaje cercano al 61% para departamentos y 76% para casas. El tiempo de espera no es tan amplio como las etapas anteriores, siendo de 6 a 12 meses.La compra en verde ofrece seguridad comercial, ya que para comprar bajo esta modalidad, la Ley de Ventas en Verde exige que se firme una promesa de compra-venta ante un notario mediante escritura pública.

4. Proyecto terminado

Es la etapa donde la construcción está lista para que te mudes o inviertas de forma inmediata. Si bien es cierto que un proyecto terminado da mayor confianza debido a que en este punto conoces el producto final, no siempre es la mejor etapa para la negociación; mientras que una vivienda en construcción aumenta de precio a medida que la fecha de cierre se acerca, una casa de entrega inmediata tiene el precio final.

Entre las ventajas, está el hecho de que puedes utilizarla a tu gusto al momento de en que terminas el proceso de compra, también para los bancos un crédito hipotecario para una vivienda construida representa un riesgo más bajo, por lo que puedes conseguir tasas más bajas de interés.

Si tienes dudas al momento de buscar la propiedad que se acomode a tus necesidades, te recomendamos buscar la ayuda de un agente inmobiliario. Ellos conocen las mejores opciones en bienes raíces dentro de tu área.

En Éntretat, podrás tener una vida exclusiva con nuestros lotes residenciales premium en la mejor ubicación de Mérida. ¡El momento de adquirir tu lote es ahora! 

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Sabemos lo difícil que puede ser escoger entre tantos lugares, es por eso que hicimos una lista de las 5 mejores zonas para invertir en Mérida. ¡Sigue leyendo para conocer más!

Las 5 mejores zonas para invertir en Mérida

1. Santa Gertrudis Copó

Cerca del periférico, Santa Gertrudis Copó es una comisaría a solo 8 km del centro de la ciudad; es un lugar donde se disfruta de una vida tranquila, que aún conserva las tradiciones y el estilo de vida de la Mérida antigua.

En el centro de la comisaría encontrarás decenas de espacios verdes y parques por todo el lugar en los cuales podrás practicar actividades al aire libre, o disfrutar de la tranquilidad de la zona. Además, se encuentra cerca de varias playas de la Costa Esmeralda, como Progreso y Chicxulub Puerto, así como la zona arqueológica de Dzibilchaltún.

Al encontrarse en el corazón de la zona norte, tiene una alta plusvalía que sólo sube y sube; tomando en cuenta que los proyectos inmobiliarios que llegan aquí cuentan con una calidad de primer nivel.

2. Montebello

En esta zona se encuentran instituciones de alto prestigio y con varios niveles académicos; como el Centro Educativo Renacimiento y el Centro Educativo Montessori, que comienzan desde maternal hasta secundaria. Así como las universidades Modelo, Marista y la Anáhuac Mayab.

En los centros comerciales cercanos se concentran servicios necesarios y de entretenimiento, desde centros nocturnos, restaurantes de especialidades, cines, bancos, entre muchos otros.

Montebello es una zona en la que se puede salir a caminar, hacer ejercicio o pasear a tus mascotas tranquilamente a cualquier hora del día. Cuenta con vigilancia continua y la infraestructura urbana de primer nivel que te permiten vivir con la confianza de que tu familia estará segura.

3. Temozón

Temozón fue y sigue siendo una de las zonas del norte predilectas para los que buscan vivir en Mérida desde hace algunos años, cuando la ciudad y sus zonas colindantes comenzaron a crecer. Se asentaron centros comerciales en las cercanías, así como varias residenciales, edificios departamentales y complejos habitacionales, además de lotes que pertenecen a particulares.

Se ubica cerca de la carretera a Progreso y al norte de la ciudad, por lo que la ubicación le dio mucha ventaja. Es un lugar que posee un crecimiento urbano importante, que cuenta con un catálogo amplio de bienes raíces, además que tiene cerca varios complejos universitarios grandes y de prestigio.

4. Uaymitún

Uaymitún es considerada una playa virgen ubicada en el territorio que recorre la Costa Esmeralda de Yucatán. Uno de sus principales atractivos es el mirador construido en la orilla del humedal; aquí también podrás tener la maravillosa imagen de los flamencos rosados durante la temporada de invierno.

Comprar una casa aquí, con su arena suave y mar cristalino, te garantiza momentos de relajación y descanso, además de una increíble oportunidad de ganar dinero a través de las rentas vacacionales. Ya que varias de sus playas no son de acceso público, se mantienen limpias y desiertas de multitudes y por ende se vuelven un destino muy atractivo para el turismo. 

5. Cholul

Ubicado al norte de Mérida, Cholul se conecta con las principales carreteras federales y a solo unos minutos del Periférico, por lo que a menos de 20 minutos podrás llegar al centro de la ciudad o a alguna de las playas de la Costa Esmeralda. Tiene cerca el centro comercial Altabrisa y el hospital Star Médica, así como la Universidad Modelo y la Universidad Latino.

Es una colonia en crecimiento a las afueras de Mérida, famosa por sus nuevas privadas inmobiliarias, terrenos de inversión o residenciales.

Mérida es una ciudad que ha visto un incremento enorme en plusvalía en bienes raíces, en respuesta a la demanda inmobiliaria que aumenta conforme más personas quieren formar parte de una de las ciudades más seguras de México y Latinoamérica.

Si quieres invertir en un proyecto inmobiliario en una de estas zonas, te invitamos a conocer las opciones que tenemos. ¡Contacta con nuestros asesores!

La entrada Las zonas en las que todavía puedes invertir en Mérida se publicó primero en Éntretat.

Los terrenos de inversión son una de esas opciones que se han convertido en las más cotizadas. Sin embargo, ¿son realmente una buena inversión? Sigue leyendo para descubrirlo.

Terrenos de inversión: ¿son una buena inversión?

1. Precio

Comencemos con la razón principal por la cual los terrenos de inversión son los más adquiridos: el precio. Desarrolladores y vendedores inmobiliarios utilizan el precio como gancho para que compren varios terrenos.

La razón por la cual los precios son tan bajos, es porque los terrenos de inversión están muy alejados de la mancha urbana, sin accesos a vías o los servicios de electricidad, telecomunicaciones, agua y otros.  

Y es que además del precio del terreno, hay muchos gastos hormiga que aumentan la inversión que debes realizar, como:

• Mantenimiento y limpieza del terreno en caso de construcción
• Construcción de vías de acceso y mantenimiento de las mismas
• Pago elevado de impuestos en caso de querer revenderlo
• Rejas o bardas delimitantes y mantenimiento de estas
• Instalación de servicios básicos

2. Plusvalía a largo plazo

Los terrenos de inversión ofrecen una proyección de crecimiento a largo plazo, por lo que es difícil garantizar la plusvalía de tu inversión. Debes esperar a que:

• La mancha urbana se acerque a tu terreno
• Pase el tiempo hasta que la ganancia de reventa valga la pena
• Alguien o alguna empresa se interese en iniciar un proyecto o compre tu terreno
• Que el valor de la tierra incremente

Si bien el porcentaje exacto de plusvalía no está garantizado, existen propiedades con las que tienes una certeza de poder recuperar el costo de tu inversión y más gracias a las reventas, rentas o las características que destacan la propiedad y aumentan su valor, y el aumento de valor de un terreno de inversión puede ser de hasta cincuenta años.

3. ¿Cuándo llega el crecimiento a mi terreno?

Otra estrategia para la venta de terrenos de inversión, es la promesa de que la ciudad se “está expandiendo” justamente hacia tu terreno. No te confíes. No se puede predecir el movimiento del mercado inmobiliario; sí habrá un crecimiento, pero puede ser menor del que esperabas y en un tiempo mucho más largo. Es cierto que hay activos muy seguros y que el mercado inmobiliario es un sector que se mantiene firme, sin embargo, los lotes de inversión ofrecen un futuro bastante incierto que depende de varias cosas.

4. Son una inversión para heredar 

Los lotes de inversión son una herramienta de ahorro muy buena, y una oportunidad de comenzar un patrimonio sólido para tu descendencia, esto por el tiempo que toma antes de poder disfrutar de los frutos.

Recuerda que no son espacios para construir inmediatamente porque:

• Se encuentran lejos de la urbanización
• Muchos terrenos no están listos para construir ya que no cuentan con los permisos ni las certificaciones
• No cuentan con vías de accesos para los materiales de construcción  

¿Por qué invertir en lotes residenciales?

Los lotes residenciales son la verdadera inversión. Se encuentran en zonas con planes de crecimiento a corto o mediano plazo, y se suelen ubicar a las afueras de la ciudad pues el espacio les permite seguir creciendo sin preocuparse por las construcciones vecinas.

A diferencia de los terrenos de inversión, los lotes en privada residencial sí cuentan con aspectos de urbanización, y al formar parte de un proyecto residencial, contará con las amenidades de la misma, lo que aumentará la plusvalía del terreno.

¿Estás listo para hacer una inversión que valga la pena? En Entretat contamos con terrenos residenciales premium en la mejor zona de Mérida. Contacta con nuestros asesores y déjanos ayudarte a tomar la decisión más acertada.

La entrada Lo que no te dicen sobre los lotes de inversión se publicó primero en Éntretat.

Ventajas de los lotes en privada residencial

1. Se entregan listos para construir

Estos lotes están ubicados en zonas urbanizadas, lo que permite construir en ellos y construir en ellos a corto o mediano plazo. Usualmente forman parte de otros desarrollos inmobiliarios y se encuentran dentro de privadas residenciales.

Incluyen infraestructura de servicios, como luz y agua, así como:

• Vías de acceso
• Pavimentación
• Alcantarillado

Esto permite que puedas construir tu casa a tu medida, sin tener que pensar en los gastos que conlleva el proceso de urbanización. Además que es un tipo de terreno muy versátil; ya sea que lo quieras para construir tu casa propia o como herramienta de inversión, su infraestructura permite que el valor de estos terrenos incremente con el tiempo.

2. Incluyen seguridad y privacidad

Ser parte de un conjunto habitacional te asegura privacidad y seguridad; la entrada y el perímetro de la residencial están protegidos y monitoreados 24/7, con registros de ingreso y salida, o con portones eléctricos que permite la entrada sólo a los que cuenten con la llave. También cuentan con barda perimetral y cámaras de seguridad. Estar en un espacio privado ayuda a crear una comunidad entre los que viven dentro, por lo que podrás confiar en tus vecinos y compartir sus inseguridades para que juntos mejoren su espacio de vida.

3. Cuentan con amenidades

Al ser parte de un proyecto residencial, tu lote contará con las amenidades del desarrollo. Esto mejorará la calidad de vida sin tener que salir de tu propiedad y te ofrecerá una mayor plusvalía; las amenidades dependen de la residencial, pero entre las opciones están:

• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Canchas deportivas
• Piscina
• Gym, entre muchos otros

4. Están fuera de las ciudades

Los lotes residenciales se encuentran ubicados en zonas que tienen planes de crecimiento a corto o mediano plazo; es por eso que suelen ubicarse a las afueras de la ciudad, pues el espacio les permite seguir creciendo sin preocuparse por las construcciones vecinas.

A diferencia de los terrenos de inversión, los lotes en privada residencial sí cuentan con aspectos de urbanización que te mencionamos en los puntos anteriores.

Pocas inversiones son más seguras que la compra de un lote en privada residencial, y sus ventajas son varias. Es hora de pensar en el futuro, y asegurar la vida de tu familia con una casa que sea parte de tu patrimonio.

¿Te interesa hacer una inversión inmobiliaria? En Entretat, contamos con terrenos residenciales premium en la mejor zona de Mérida, por lo que tendrás una mayor plusvalía que otros lotes o proyectos inmobiliarios.

La entrada Cosas que debes saber antes de invertir en un lote residencial se publicó primero en Éntretat.

Ahora, si eres principiante y estás buscando una inversión segura, los lotes residenciales son la mejor opción. Si bien los lotes de inversión se venden como la oportunidad perfecta, queremos que conozcas los beneficios de adquirir un lote residencial.

Ventajas de un lote residencial

1. Urbanización

A diferencia de los lotes de inversión, los lotes residenciales entran dentro del plan de urbanización de las ciudades, por lo que el lote cumplirá con todos los servicios a corto plazo, como servicios eléctricos, agua y pavimentación, por lo que tendrás mayor facilidad de construir tu proyecto de manera inmediata.

Las calles en los alrededores de tu lote residencial siempre estarán en constante mantenimiento, así que la calidad de las vialidades y mejor acceso. Además, al formar parte de una residencial, contarás con todos los beneficios del proyecto, como seguridad 24/7, privacidad, amenidades, 

2. Amenidades

La mayoría de los lotes residenciales cuentan con amenidades para el desarrollo; las amenidades mejoran la calidad de vida de los habitantes sin tener que salir de tu propiedad. Las amenidades dan la seguridad de invertir en una zona y proyecto con plusvalía.

Un inmueble con buenas amenidades es más fácil de comercializar y tienen una capacidad de visualizar negocios futuros como rentas fijas o vacacionales, generando ingresos más allá de la plusvalía a mediano plazo.

Los terrenos de inversión no cuentan con amenidades y tampoco se espera que lo tengan, a menos que su objetivo a futuro sea construir un proyecto con amenidades.

3. Plusvalía

En caso de querer vender tu lote, conforme al aumento de plusvalía que generará con el tiempo, puedes tener un retorno de inversión de hasta el 6%. Estos lotes son una inversión de corto o mediano plazo, con grandes ganancias a largo plazo para dejar un patrimonio para tus futuras generaciones.

Si bien el costo es un poco más elevado a comparación de un lote de inversión, es una característica que asegura el crecimiento de la plusvalía de tu terreno, que podrás generar de hasta el 30% anual.

4. Uso del terreno

Al adquirir un lote se tienen muchas más libertades al momento de establecer los objetivos de la inversión para adecuar el terreno a esto. 

En general, los lotes residenciales son adquiridos con la intención de construir en ellos, pero no debe ser la norma siempre. Una de sus ventajas es que sus usos son variados, desde revenderlos, contruir una casa propia o construir una casa personalizada. Gracias a su infraestructura, es un terreno muy vesátil y que te permite tener el proyecto de tus sueños en poco tiempo.

Mérida es una cudad que está viviendo un boom inmobiliario que permite su constante crecimiento, por lo que tiene varias opciones de terrenos para invertir.

En Entretat queremos ofrecerte las mejores oportunidades de inversión. Nuestros lotes residenciales cuentan con todas las ventajas que te darán muchos beneficios a futuro; contacta con uno de los asesores para conocer el proyecto imobiliario perfecto para ti.

La entrada ¿Por qué los lotes residenciales son los verdaderos lotes de inversión? se publicó primero en Éntretat.

Hay varios tipos de terrenos que puedes adquirir para comenzar tu portafolio de inversionista, y en este blog te queremos hablar de los lotes residenciales y los lotes de inversión. ¿Cuál es mejor? Sigue leyendo.

Lotes residenciales

Estos lotes están ubicados en zonas urbanizadas, lo que permite construir en ellos a corto o mediano plazo. Usualmente, forman parte de otros desarrollos inmobiliarios y se encuentran dentro de áreas privadas residenciales.

Un lote residencial es la opción para aquellos que desean construir la casa de tus sueños desde cero.

Características

• Tienes un espacio adecuado para construir una casa.
• Pensados para construir y ser habitados de manera inmediata o próxima.
• Están ubicados en zonas urbanas y dentro de un espacio exclusivo.
• Varios desarrollos cuentan con amenidades.
• Incluyen seguridad y privacidad.

Además, es un tipo de terreno muy versátil y su infraestructura permite que el valor de estos terrenos incremente con el tiempo.

Sin embargo, antes de comprar un lote residencial considera:

• Su costo es elevado en comparación con un terreno de inversión, ya que estás pagando por una infraestructura con la calidad del desarrollo inmobiliario del que forma parte. 
• Algunos desarrollos solicitan una cuota para el mantenimiento de las amenidades.
• Verifica que el lote tenga una buena planeación y que esté ubicado en una zona urbanizada.
• Compara los lotes residenciales que más te interesen, verificando las cosas a su alrededor que le aportan valor como: centros comerciales y lugares de esparcimiento y entretenimiento.

Lotes de inversión 

Estos lotes están ubicados en grandes pedazos de tierra virgen y lejos de la urbanización. Son lotes que “maduran” con el paso del tiempo, en espera que un inversionista lo compre.

Características

• Tiene un precio accesible al ser tierra virgen sin ningún tipo de urbanización.
• Algunos de ellos están ubicados en zonas con una buena proyección de crecimiento.
• Precio accesible que te permite invertir en más de un lote.
• Son ideales para personas que quieran invertir y tener un retorno de su inversión dentro de varios años.

Si tienes el presupuesto para comprar y no requieres de rendimientos a corto plazo, estos lotes son tu opción ideal. Se pueden mantener quietos por años hasta que llegue el momento en que lo puedas vender con mucho más rendimiento. 

Los lotes de inversión son una oportunidad que además ofrece varias ventajas:

• Pocos gastos de mantenimiento.
• Si se compra el lote correcto, este es una gran inversiones que supone bajo riesgo y alto ROI.

Algunas de las desventajas son:

• Los terrenos de inversión son a muy largo plazo: de entre 20 y 50 años. La espera para ver rendimientos será muy larga.
• Esta propiedad no cuenta con urbanización ni servicios como agua potable y red eléctrica, por lo que no son habitables hasta dentro de unos años.
• En cuanto se comience a construir, el gasto por implementar servicios como luz eléctrica y agua corre por cuenta de los propietarios.
• Es básicamente imposible visitar debido a que no cuenta con urbanización y es terreno virgen.

Es hora de pensar en el futuro y asegurar el patrimonio de tu familia con inversiones fuertes y seguras como son las bienes raíces. Ya sea que decidas invertir a corto o largo plazo, los terrenos son sin duda alguna la mejor forma de lograr tus objetivos.

¿Te interesa hacer una inversión inmobiliaria? Contacta con uno de nuestros asesores para que te guíen de la mejor forma.

La entrada Lotes residenciales vs lotes de inversión, ¿cuál te conviene? se publicó primero en Éntretat.

Vivir en una ciudad llena de construcciones, pavimento y cemento puede llegar a ser difícil, tomando en cuenta el clima y la posibilidad de sentirse abrumado cerca de tanto concreto.

Con el constante crecimiento de las ciudades, las inmobiliarias han incluido las áreas verdes en sus amenidades principales, con el propósito de crear un balance entre la naturaleza y la urbanización. Sigue leyendo para saber por qué las áreas verdes son la nueva amenidad favorita del mercado.

Estética y plusvalía

Recientemente, gracias al boom ecológico que ha surgido en los últimos años promoviendo el cuidado del medio ambiente, la gente busca maneras de sentirse uno con la naturaleza. Buscan ser parte de la conservación del planeta y del medio ambiente, en este caso, las áreas verdes juegan un rol muy importante en las grandes urbes y proyectos inmobiliarios. Por todo esto, las áreas verdes son una amenidad muy importante en los nuevos desarrollos. Agregan un enorme valor estético a las zonas tanto residenciales como para negocios y oficinas, traduciéndose entonces en plusvalía para el bien inmueble y la zona.

Urbanismo consciente 

Otro punto a favor con respecto a la estética y al entorno urbano, es la utilidad de los árboles y demás plantas. Los árboles brindan sombra, manteniendo las calles, banquetas y zonas de descanso frescas y protegidas del sol. Asimismo, protegen las construcciones del agua, humedad y frío excesivos, alargando su vida útil y ahorrando en costos de mantenimiento. 

De esta forma, las áreas verdes, no son sólo amenidades decorativas, tienen una función y son parte del urbanismo.

Beneficios para la salud, principalmente, la mental

Está comprobado que el contacto con la naturaleza disminuye los niveles de estrés y ansiedad de las personas, ya que promueve la relajación del cuerpo, mientras la mente comienza a tranquilizarse. Esto ayuda al bienestar emocional, pues se trata de un lugar cómodo y seguro. 

Además de esto, los árboles son fundamentales, purifican el aire y disminuyen los gases contaminantes y CO2. Las áreas verdes significan una mejor calidad de vida, con un entorno fresco, limpio y puro.

De igual manera, estos espacios se prestan para llevar a cabo actividades como el ejercicio. En las áreas verdes podrás correr, andar en bicicleta, caminar, pasear mascotas y relajarte. Además, favorecen el encuentro social al ser una área común, se presta a la interacción entre los residentes de la zona, generando un sentimiento de comunidad entre los vecinos.

Educación ambiental, a la orden

Esta cercanía a la naturaleza puede ser muy importante, pues ayuda a sensibilizar a las personas a contribuir al medio ambiente y generar conciencia ecológica con tal de cuidar estas áreas, generando mejores hábitos en la vida cotidiana de los vecinos cómo el reciclaje y la separación de la basura.

Al ser un área de recreación, es una amenidad que permite muchas actividades diferentes y ofrece diversos beneficios para el bienestar de los residentes. Además, protegen, cuidan y alargan la vida de las instalaciones. 

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¿Sigue sin convencerte? Sigue leyendo y conoce las razones que hacen a Yucatán el mejor estado para vivir, visitar e invertir.

¿Por qué Mérida es un buen lugar para invertir?

1. Ubicación

La Península de Yucatán tiene una ubicación geográfica privilegiada que le permite una conectividad con otros estados de la república y varios países. Está ubicado cerca de Quintana Roo y Campeche, ambos estados con grandes visitas de turistas todos los años.

Su Aeropuerto Internacional permite la llegada de nacionales y extranjeros. Es un punto de intercambios de diversos productos gracias a su puerto de altura en Progreso.

Además, es un estado lleno de cultura, naturaleza e historia; puedes ir a la aventura visitando sus sitios arqueológicos o a pasar un día tranquilo en una de sus hermosas playas.

2. Seguridad

El índice de Competitividad Estatal 2021 (ICE) encontró que Yucatán es el estado más seguro, con una calificación de 87.42. 

Según el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), por medio de una medición de 10 subíndices y 97 indicadores, Yucatán está posicionado como el mejor en los indicadores de menos homicidios, secuestros y robo de vehículos, con los que se destaca como la entidad número uno en el subíndice Sistema de Derecho Confiable y Objetivo.

En el subíndice de Sociedad Incluyente, Preparada y Sana, que mide la calidad de vida de los habitantes en tres áreas, inclusión, educación y salud, el estado subió un lugar, con una calificación de 53.15

3. Relaciones nacionales e internacionales

Aún en tiempos de crisis, Yucatán demostró su fortaleza manteniendo y creando nuevos lazos de relación nacional y extranjera. El Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), ubicó a Mérida como una de las mejores ciudades del país, resultados definidos por la capacidad de forjar, atraer y retener talento e inversión.

Dos grandes empresas norteamericanas, Amazon y Walmart, han encontrado en Yucatán un importante potencial de inversión y han destinado parte de su presupuesto en crear dos centros logísticos, respectivamente en Umán y Mérida.

Proyectos nacionales como el Tren Maya están impulsando el crecimiento económico del sur de México, especialmente en Yucatán. En 2020, este mega proyecto invirtió 8.9 mil millones de pesos mexicanos, perfilando a Yucatán como una fuente de inversiones nacionales y extranjeras.

4. Certeza jurídica

La certeza jurídica que existe en Yucatán es una de las principales características para que la entidad continúe atrayendo inversiones y siga siendo un referente nacional. Yucatán ocupa el primer lugar en certeza jurídica para hacer negocios, en el ranking de la asociación internacional World Justice Project.

Héctor Victoria Maldonado, presidente entrante del Consejo de Notarios del Estado de Yucatán, durante la toma de protesta de la nueva mesa directiva del mismo consejo, señaló que durante el 2021 trabajarán en la garantía de certeza jurídica en la entidad. “En Yucatán hay un gran sistema notarial que ha conseguido altos estándares de calidad, innovación, eficacia y eficiencia”, puntualizó.

En 2019 y 2020, Mérida fue nombrada entre las Mejores Ciudades del Mundo en la categoría de Ciudades Pequeñas en los Reader ‘s Choice Awards, en la posición número uno y tres, respectivamente.¿Quieres conocer más acerca de los beneficios de invertir en Yucatán? Contacta a uno de nuestros asesores y sé parte del crecimiento de Mérida.

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