La zona norte es distinta a las demás áreas, esto por los proyectos de planeación urbana que permiten asegurar el valor de las propiedades. ¡Conoce la variedad de servicios que se encuentran a unos minutos de Éntretat!

1. Lifestyle

Galerías Mérida

A 13 minutos de Éntretat, Galerías Mérida forma parte de una cadena de centros comerciales a lo largo del país con el mismo nombre. Cuenta con más 79 locales comerciales donde encontrarás las mejores marcas:

• Bershka
• Adidas
• Pandora
• Pull&Bear 

Galerías cuenta con más de 1,500 lugares de estacionamiento, con una superficie rentable de 10,599 m². 

Gran Plaza

Esta plaza fue construida en dos fases, la primera en 1992 y la segunda en 2001. La Gran Plaza tiene un área total construida de 118,000 m², con un área comercial de 52,500 m² y dos estacionamientos, uno de dos niveles y uno de cinco niveles.

Encontrarás locales de todo tipo, como tecnología, moda, joyería, entre otros. También podrás disfrutar de los eventos que se realizan dentro de la plaza.

City Center

Terminado en 2008 y diseñado por el arquitecto mexicano Augusto Quijano Axle, City Center Mérida tiene 87,477 m2 de espacio comercial y 1,300 espacios para autos. Está anclado por un supermercado y una tienda de artículos para el hogar, es un centro comercial al aire libre que tiene la capacidad para 100 tiendas, restaurantes y boutiques.

Por las tardes, este lugar es un sitio extraordinario para pasear con tu familia, ver una película en Cinemex o disfrutar de un delicioso platillo en Asado Brasil.

La Isla Mérida

La Isla Mérida es un mallterteinment que lo tiene todo: las mejores marcas, entretenimiento, restaurantes, y mucha diversión. Podrás subirte a bordo del globo aéreo, practicar deportes acuáticos o escuchar los conciertos y conferencias en el Auditorio.

Puedes adquirir un Pasaporte Malltertainment, donde podrás acumular puntos registrando tus tickets de compra y canjear tus mallpoints acumulados para disfrutar de descuentos, experiencias, productos y servicios exclusivos.

2. Escuelas

Otro de los beneficios que tiene la zona norte, es la accesibilidad a institutos de diferentes niveles y métodos de enseñanza, así como universidades de prestigio y renombre. La cercanía a estas instituciones da mayor rentabilidad y plusvalía a la propiedad, especialmente por parte de las familias o de parejas que planean tener hijos en el futuro.

Universidad Marista Mérida

Fundada en 1996, la Universidad Marista de Mérida cuenta con 15 licenciaturas, 17 maestrías y 3 doctorados, además de varios programas estudiantiles y talleres de educación continua. 

Sus Programas Internacionales ponen a la disposición de los alumnos distintas modalidades de experiencias de movilidad estudiantil. De esta forma, el alumno podrá continuar con sus estudios de licenciatura en otra universidad nacional o internacional.

Universidad Modelo

Con instituciones precursoras que datan de 1910, la Universidad Modelo se crea en 1997 para la formación de profesionales, se apoya en la rica tradición de la Escuela Modelo y en el principio fundamental del respeto a la persona.

Actualmente, su sede en Mérida imparte 25 carreras a nivel licenciatura y 17 a nivel posgrado. Cuentan con una Academia de Inglés para adolescentes y adultos, en el cual te entregan un certificado y diploma expedido por la SEP.

3. Hospitales

Hospital El Faro

El Faro es una institución de inspiración católica que se dedica a brindar atención médica integral y desarrollar profesionales de la salud. Su sistema de salud está conformado por hospitales, centros de atención médica, ambulancias, escuelas de enfermería, clínicas de asistencia social y más de 6 mil colaboradores y 5,800 médicos.

Forma parte de Christus Health, un sistema de salud internacional con presencia en Estados Unidos, Colombia y Chile.

Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán

Es un organismo dependiente de la Secretaría de Salud Federal, y forma parte del marco de Hospitales de Alta Especialidad que abarca los estados de Yucatán, Campeche y Quintana Roo.

El HRAEPY es un hospital que propone romper con los viejos esquemas de atención a la salud, basado en niveles de atención de problemas de salud de intensa complejidad que ameritan infraestructura biomédica y excelencia en la formación, capacitación y organización profesional, poniéndose al alcance de dónde y de quiénes lo ameritan.

¿Estás listo para formar parte de Éntretat y disfrutar de todo lo que te ofrece? Contacta con nuestros asesores y comienza el proceso a la mejor inversión de tu vida.

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Sabemos lo difícil que puede ser escoger entre tantos lugares, es por eso que hicimos una lista de las 5 mejores zonas para invertir en Mérida. ¡Sigue leyendo para conocer más!

Las 5 mejores zonas para invertir en Mérida

1. Santa Gertrudis Copó

Cerca del periférico, Santa Gertrudis Copó es una comisaría a solo 8 km del centro de la ciudad; es un lugar donde se disfruta de una vida tranquila, que aún conserva las tradiciones y el estilo de vida de la Mérida antigua.

En el centro de la comisaría encontrarás decenas de espacios verdes y parques por todo el lugar en los cuales podrás practicar actividades al aire libre, o disfrutar de la tranquilidad de la zona. Además, se encuentra cerca de varias playas de la Costa Esmeralda, como Progreso y Chicxulub Puerto, así como la zona arqueológica de Dzibilchaltún.

Al encontrarse en el corazón de la zona norte, tiene una alta plusvalía que sólo sube y sube; tomando en cuenta que los proyectos inmobiliarios que llegan aquí cuentan con una calidad de primer nivel.

2. Montebello

En esta zona se encuentran instituciones de alto prestigio y con varios niveles académicos; como el Centro Educativo Renacimiento y el Centro Educativo Montessori, que comienzan desde maternal hasta secundaria. Así como las universidades Modelo, Marista y la Anáhuac Mayab.

En los centros comerciales cercanos se concentran servicios necesarios y de entretenimiento, desde centros nocturnos, restaurantes de especialidades, cines, bancos, entre muchos otros.

Montebello es una zona en la que se puede salir a caminar, hacer ejercicio o pasear a tus mascotas tranquilamente a cualquier hora del día. Cuenta con vigilancia continua y la infraestructura urbana de primer nivel que te permiten vivir con la confianza de que tu familia estará segura.

3. Temozón

Temozón fue y sigue siendo una de las zonas del norte predilectas para los que buscan vivir en Mérida desde hace algunos años, cuando la ciudad y sus zonas colindantes comenzaron a crecer. Se asentaron centros comerciales en las cercanías, así como varias residenciales, edificios departamentales y complejos habitacionales, además de lotes que pertenecen a particulares.

Se ubica cerca de la carretera a Progreso y al norte de la ciudad, por lo que la ubicación le dio mucha ventaja. Es un lugar que posee un crecimiento urbano importante, que cuenta con un catálogo amplio de bienes raíces, además que tiene cerca varios complejos universitarios grandes y de prestigio.

4. Uaymitún

Uaymitún es considerada una playa virgen ubicada en el territorio que recorre la Costa Esmeralda de Yucatán. Uno de sus principales atractivos es el mirador construido en la orilla del humedal; aquí también podrás tener la maravillosa imagen de los flamencos rosados durante la temporada de invierno.

Comprar una casa aquí, con su arena suave y mar cristalino, te garantiza momentos de relajación y descanso, además de una increíble oportunidad de ganar dinero a través de las rentas vacacionales. Ya que varias de sus playas no son de acceso público, se mantienen limpias y desiertas de multitudes y por ende se vuelven un destino muy atractivo para el turismo. 

5. Cholul

Ubicado al norte de Mérida, Cholul se conecta con las principales carreteras federales y a solo unos minutos del Periférico, por lo que a menos de 20 minutos podrás llegar al centro de la ciudad o a alguna de las playas de la Costa Esmeralda. Tiene cerca el centro comercial Altabrisa y el hospital Star Médica, así como la Universidad Modelo y la Universidad Latino.

Es una colonia en crecimiento a las afueras de Mérida, famosa por sus nuevas privadas inmobiliarias, terrenos de inversión o residenciales.

Mérida es una ciudad que ha visto un incremento enorme en plusvalía en bienes raíces, en respuesta a la demanda inmobiliaria que aumenta conforme más personas quieren formar parte de una de las ciudades más seguras de México y Latinoamérica.

Si quieres invertir en un proyecto inmobiliario en una de estas zonas, te invitamos a conocer las opciones que tenemos. ¡Contacta con nuestros asesores!

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Tendencias arquitectónicas para climas tropicales

1.Materiales

Los materiales recomendados para usar en clima cálido, pero húmedo o tropical, incluso templado, son el cemento y el yeso. Ambos son aislantes y selladores, por lo que evitan que el interior de la construcción se humedezca.
Las altas temperaturas penetran fácilmente las paredes y techos de las casas en tierra caliente, por lo que tú propiedad debe estar sellada con aislante.
La madera es un gran material de estructura compleja y anisótropo, es decir, que sus propiedades mecánicas son diferentes en diferentes direcciones. Cuando se utiliza de base, se utilizan otros materiales afines y complementarios. Es un material muy ligero, ideal para climas tropicales, debido a la facilidad con que absorbe y repele el calor.

2. Terreno elevado

Las edificaciones poco asentadas en el terreno tienen mayor circulación de aire y, en consecuencia, la disminución de la humedad.
Es por eso que es aconsejable los terrenos y emplazamientos elevados porque proporcionan mayor posibilidad de ventilación. También protege de las inundaciones y de los animales.
La orientación de la vivienda en este clima deberá orientarse con sus fachadas largas en dirección este-oeste, captando el viento predominante y logrando una ventilación cruzada.

3. Colores claros

En las regiones soleadas, un color claro y frío ayuda a disminuir la sensación de calor, haciéndonos sentir más cómodos.
Los colores claros y pasteles favorecen a las habitaciones en regiones con mucho sol, haciéndolas más confortables. El blanco puro y los grises brindan una sensación de frescura; también son muy adecuadas las distintas tonalidades de azul, desde las más suaves a las más intensas y oscuras.
Hay que tener presente que los colores oscuros no favorecen demasiado a los ambientes pequeños y con poca iluminación natural, así que es mejor usarlas para el exterior o en habitaciones abiertas.

4. Evitar la entrada del sol

El elemento principal es el techo, que en las casas tropicales es un parasol; tienen aleros largos para proteger del sol y la lluvia. La sombra que proyecta se convierte en un importante recurso de energía.
Otros elementos que ayudan son las pérgolas, quiebrasoles, toldos y la vegetación. De acuerdo a la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura, colocar árboles de manera estratégica puede bajar entre 2°C y 8°C la temperatura del aire. Y si además se colocan de forma adecuada en torno a los edificios, reducen las necesidades de aire acondicionado en un 30%, ahorran entre un 20 y 50% de calefacción.

5. Grandes aberturas

Las formas alargadas y alejadas entre sí permiten el paso del aire sin crear barreras. El tamaño de las aberturas de entrada y salida del aire asegura una velocidad adecuada del viento, y, por lo tanto, un mayor flujo de aire.
Las paredes desaparecen en la medida de lo posible o tienen aberturas totales para permitir la ventilación. Se utilizan elementos constructivos como persianas y celosías que proporcionan protección de radiación solar y permiten la libre circulación del aire. Para la separación en los espacios internos o externos, se utilizan paneles móviles, paredes bajas o elementos perforados.

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Sin duda alguna, México es un país rico en cultura, gastronomía, flora, diversidad y muchas cosas más. La calidez de sus habitantes se demuestra en la excelente calidad de vida que los ciudadanos de distintos lugares del país disfrutan día a día. En esta ocasión te compartimos las mejores ciudades para vivir en México este 2021.

San Pedro Garza García

Esta ciudad cosmopolita está robando miradas gracias a su modernidad y estilo de vida. Considerada como una de las ciudades más seguras del país gracias al excelente trabajo policiaco, es una de las favoritas en las listas. 

Cuenta con una infraestructura de primer nivel, acceso a servicios de calidad para todos los ciudadanos y por supuesto, una oferta laboral exquisita. Además, está conectada a varias ciudades importantes, como es el caso de Monterrey.

En San Pedro Garza García encontrarás una muy buena oferta inmobiliaria, sin embargo, los precios son algo elevados. Podrás encontrar propiedades en venta en este de 8 millones de pesos y en renta de 24 mil pesos, aproximadamente.

Mérida

¡Mérida! Encabeza las listas por ser reconocida internacionalmente como una de las ciudades más seguras, no sólo del país, sino de todo el continente americano.

Es, además, una ciudad que ha conseguido fama entre los inversionistas, gracias a su extraordinario potencial y plusvalía. Existen muchas zonas en pleno desarrollo o incluso sin urbanizar, lo que da pie a oportunidades importantes de inversión. Así mismo, Mérida es una ciudad que todavía cuenta con precios muy accesibles, a diferencia de otras ciudades del país. Los precios de un inmueble rondan entre los $570,000 MXN a los $5,700,000 MXN.

La economía de Yucatán ha crecido exponencialmente, con muchos proyectos trascendentales en la capital. Esto, gracias a una serie de inversiones, nacionales e internacionales que aproximadamente dan el resultado de más de 47 mil millones de pesos.

La calidez de la sociedad meridense, sus coloridas calles y su ambiente de tranquilidad, son una mezcla perfecta para ser el hogar que tanto buscas.

Colima

De acuerdo con el Gabinete de Comunicación Estratégica, desde 2019, Colima se considera como una de las primeras 5 ciudades del país más habitables. Esto se debe a su característica tranquilidad y calma. Es ideal para criar a tus hijos, gracias a su entorno sereno y a la excelente convivencia entre los ciudadanos.

Colima es, así mismo, una ciudad que ofrece diversos tipos de actividades recreativas y culturales. Es conocida por sus museos y agradables lugares de esparcimiento. Cuenta con excelentes servicios públicos, incluso aún mejores que en otras ciudades del país. También ofrece un amplio abanico de opciones laborales y de bienes inmuebles. Otra característica importante es que se encuentra en los primeros números de educación, ya que cuenta con una extraordinaria oferta educativa.

En Colima podrás caminar por sus calles llenas de aire puro y limpio, a través de sus pintorescas colonias. Podrás vivir tranquilamente sin las presiones que normalmente se encuentran en las grandes urbes.

Saltillo

Saltillo cuenta con múltiples reconocimientos. Los ciudadanos la consideran una ciudad ideal para vivir gracias a la calidad de vida que ofrece y a los bajos niveles de inseguridad que ellos mismos presienten. 

Al igual que Colima, cuenta con múltiples sitios culturales, centros de diversión, espacios históricos, museos y calles tranquilas y limpias. También cuenta con ofertas laborales muy positivas y un nivel académico de primera. El sector automotriz, de agricultura y comercio la posicionan como una ciudad económicamente estable. 

Es una ciudad con gran potencial y extraordinaria para invertir, ya que cuenta con un mercado inmobiliario estable y ofertas excelentes. Además de una excelente ubicación que la conecta con ciudades industriales importantes como Monterrey y Nuevo Laredo.

La tranquilidad y oportunidades de crecimiento que encontrarás en Saltillo garantiza una excelente calidad de vida.

Si estás buscando un nuevo lugar para formar un hogar o para asegurar el futuro de tu familia, ya sabes por dónde empezar a buscar. Elegirlo no es algo que se toma a la ligera, por eso, ¡nosotros te ayudamos a encontrar el sitio ideal!

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¿Sigue sin convencerte? Sigue leyendo y conoce las razones que hacen a Yucatán el mejor estado para vivir, visitar e invertir.

¿Por qué Mérida es un buen lugar para invertir?

1. Ubicación

La Península de Yucatán tiene una ubicación geográfica privilegiada que le permite una conectividad con otros estados de la república y varios países. Está ubicado cerca de Quintana Roo y Campeche, ambos estados con grandes visitas de turistas todos los años.

Su Aeropuerto Internacional permite la llegada de nacionales y extranjeros. Es un punto de intercambios de diversos productos gracias a su puerto de altura en Progreso.

Además, es un estado lleno de cultura, naturaleza e historia; puedes ir a la aventura visitando sus sitios arqueológicos o a pasar un día tranquilo en una de sus hermosas playas.

2. Seguridad

El índice de Competitividad Estatal 2021 (ICE) encontró que Yucatán es el estado más seguro, con una calificación de 87.42. 

Según el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), por medio de una medición de 10 subíndices y 97 indicadores, Yucatán está posicionado como el mejor en los indicadores de menos homicidios, secuestros y robo de vehículos, con los que se destaca como la entidad número uno en el subíndice Sistema de Derecho Confiable y Objetivo.

En el subíndice de Sociedad Incluyente, Preparada y Sana, que mide la calidad de vida de los habitantes en tres áreas, inclusión, educación y salud, el estado subió un lugar, con una calificación de 53.15

3. Relaciones nacionales e internacionales

Aún en tiempos de crisis, Yucatán demostró su fortaleza manteniendo y creando nuevos lazos de relación nacional y extranjera. El Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), ubicó a Mérida como una de las mejores ciudades del país, resultados definidos por la capacidad de forjar, atraer y retener talento e inversión.

Dos grandes empresas norteamericanas, Amazon y Walmart, han encontrado en Yucatán un importante potencial de inversión y han destinado parte de su presupuesto en crear dos centros logísticos, respectivamente en Umán y Mérida.

Proyectos nacionales como el Tren Maya están impulsando el crecimiento económico del sur de México, especialmente en Yucatán. En 2020, este mega proyecto invirtió 8.9 mil millones de pesos mexicanos, perfilando a Yucatán como una fuente de inversiones nacionales y extranjeras.

4. Certeza jurídica

La certeza jurídica que existe en Yucatán es una de las principales características para que la entidad continúe atrayendo inversiones y siga siendo un referente nacional. Yucatán ocupa el primer lugar en certeza jurídica para hacer negocios, en el ranking de la asociación internacional World Justice Project.

Héctor Victoria Maldonado, presidente entrante del Consejo de Notarios del Estado de Yucatán, durante la toma de protesta de la nueva mesa directiva del mismo consejo, señaló que durante el 2021 trabajarán en la garantía de certeza jurídica en la entidad. “En Yucatán hay un gran sistema notarial que ha conseguido altos estándares de calidad, innovación, eficacia y eficiencia”, puntualizó.

En 2019 y 2020, Mérida fue nombrada entre las Mejores Ciudades del Mundo en la categoría de Ciudades Pequeñas en los Reader ‘s Choice Awards, en la posición número uno y tres, respectivamente.¿Quieres conocer más acerca de los beneficios de invertir en Yucatán? Contacta a uno de nuestros asesores y sé parte del crecimiento de Mérida.

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